Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní web nemovitosti a vlastní doménu, jako například tyto?
Pomáhám Vám splnit si sen o novém domovu. Jsem Vaším průvodcem při prodeji nemovitosti.
Nemovitosti jsou moje Vášeň, věnuji se jim na 100%. Bylo to v roce 2011, jako programátor a analytik v pražské softwarové společnosti jsem čím dál více zjišťoval, že být celé dny zavřený v kanceláři prostě není mým smyslem života, chyběl mi kontakt s lidmi. Vrátil jsem se do svého rodného Vrchlabí a pustil se do realit. Nebylo to jednoduché, ale dnes vím, že to byl směr, ve kterém jsem se našel.
Pokud člověk dělá to, co ho baví a “sedí mu to”, dře na sobě, výsledek stojí za to.
Za tu dobu jsem měl tu možnost získat zkušenosti s klasickou realitní činností pro realitní kancelář, správou nemovitostí, kolaudacemi, stavebními povoleními, zastupováním investora při stavbách, při přípravě a realizaci developerského projektu, a potkat spoustu výjimečných lidí. Děkuji za tyto zkušenosti.
Činnost realitního makléře chápu jako poslání, službu od A do Z. Realitního makléře jako odborníka, který je průvodcem. Člověkem, který se stává partnerem a garantem transakce. Člověkem, který je připraven odpovídat na otázky, vysvětlovat, zajistit, a s týmem odborníků v zádech řešit všechny komplikace, které mohou nastat, a často nastávají. Člověk na kterého je spoleh, který problém vyřeší a jehož práce končí až předáním zpracovaného přiznání k dani z nemovitých věcí.
Bc. Jakub Róža
Vrchlabí nebo okolí, (Podhůří, Lánov, Branná), zařízený, pro 2 osoby.
Vrchlabí, ideálně centrum, nebo Liščí kopec, min. 75 m2, s výtahem.
Špindlerův Mlýn, vyšší standard, výměra 60-80 m2, s výhledem na hory, s krytým parkovacím stáním.
Krkonoše, ideálně u lyžařského areálu, slunný, do 2.000.000,-.
Trutnov, Kryblice, osobní vlastnictví, po rekonstrukci.
Vrchlabí, ul. Lánovská/Nerudova, v dobrém stavu s elektřinou, osobní vlastnictví.
Zvažujete-li prodej nemovitosti, kontaktujte mě, prosím, na tel.: +420 777 045 964
Citlivě navržená budova kolaudovaná v roce 2004 nabízí ve třech patrech 377 m2 užitné plochy, zahradu o výměře 1.408 m2, 16 standardních lůžek, terasu s grilem a výhledem do kraje a na sjezdovky, společenskou místnost s krbem, hernu, finskou saunu, velkou vířivku a celoročně možný příjezd běžným automobilem až ke vchodu do chaty.
TIP MAKLÉŘE! Cena 23.800.000,- Kč
Bytová jednotka po zdařilé rekonstrukci, o celkové výměře 60,5 m2, v osobním vlastnictví. Byt je vhodný pro trvalé bydlení, nebo jako apartmán pro rekreaci. Nachází se v příjemné a klidné lokalitě, na jižním slunném mírném svahu s obytnou zástavbou, v malebné horské obci Poniklá, vzácně klidné části západních Krkonoš. Velice zajímavá nabídka bytu po rekonstrukci v krásném prostředí.
Cena: 3.990.000,- Kč
Prodej samostatně stojícího přízemního domu o užitné ploše 93 m2, se zahradou o výměře 70 m2, v lokalitě Semily Podmoklice, blízko centra Semil. Dům nabízí zajímavé bydlení v soukromí, s vlastní malou zahrádkou a výbornou dostupností centra a služeb města. Ojedinělá nabídka malého přízemního domku v Semilech!
Cena 2.890.000,- Kč
Krásný a prostorný mezonetový apartmán v Černém Dole, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA – PEC. Apartmán je kompletně stavebně dokončen a vybaven nábytkem. Součástí je garážové stání v podzemní garáži. Apartmán si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
SNÍŽENÍ CENY! Cena 9.990.000,- Kč (10.800.000,- Kč)
Krásný a prostorný horský mezonetový apartmán 2+KK, v moderním komplexu Resident Harrachov, umístěném v malebném Anenském údolí v Harrachově. Zajímavá nabídka apartmánu na krásném místě, který si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
SNÍŽENÍ CENY! Cena 9.990.000,- Kč (10.990.000,- Kč)
Prodej samostatně stojícího třípatrového rodinného domu o užitné ploše 238 m2, se zahradou o výměře 547 m2. Dům je umístěn na oblíbeném slunečném vrchu, zahrada jižně orientovaná s výhledem na město a do kraje, blízko centra Vrchlabí. Díky umístění na vedlejší komunikaci je okolí domu velice klidné, avšak s výbornou vybaveností na dosah.
SNÍŽENÍ CENY Cena 6.990.000,- Kč (8.490.000,- Kč)
Nabízím Vám PRODEJ prodej krásného a prostorného apartmánu 3+kk, v nově postaveném domě v Černém Dole na náměstí, v projektu ASPEN LODGE. Součástí apartmánu je kryté parkovací stání, společná sauna v domě a nový set lyží Aspen jako dárek. Zajímavá nabídka apartmánu 10 minut chůze od lanovky!
SLEVA 1.000.000,- Kč PLATNÁ DO 31.5.2025! Cena: 8.990.000 Kč (9.990.000,- Kč)
Nabízím Vám PRODEJ prodej krásného a prostorného apartmánu 2+kk, v nově postaveném domě v Černém Dole na náměstí, v projektu ASPEN LODGE. Součástí apartmánu je kryté parkovací stání, společná sauna v domě a nový set lyží Aspen jako dárek. Zajímavá nabídka apartmánu 10 minut chůze od lanovky!
SLEVA 500.000,- Kč PLATNÁ DO 31.5.2025! Cena: 7.690.000 Kč (8.190.000,- Kč)
Nabízím Vám PRODEJ prodej krásného apartmánu 1+kk, v nově postaveném domě v Černém Dole na náměstí, v projektu ASPEN LODGE, s výhledem na náměstí. Součástí apartmánu je společná sauna, ski/bike room s vyhřívanými skříňkami v domě a nový set lyží Aspen jako dárek. Zajímavá nabídka apartmánu 10 minut chůze od lanovky!
Cena: 4.090.000,- Kč
Prodej rodinného domu, na strategickém místě, v Lánovské ulici, o užitné ploše 198 m2. Samostatně stojící třípatrový dům, s rozlehnou zahradou o výměře 2.552 m2 na které je možná další komerční výstavba. Vrchlabí je velice žádanou lokalitou, nabízející dostatečnou občanskou vybavenost, klid a přírodou na dosah.
SNÍŽENÍ CENY! Cena 8.990.000,- Kč (9.490.000,- Kč)
Komerční pozemky v malebných Javořích horách, o celkové výměře 40.632 m2, nabízí
dostatečné soukromí a mnoho možností dalšího rozvoje areálu díky 15.860 m2 pozemků zahrnutých v územním plánu jako
rekreační a ubytovací zařízení.
Zajímavá nabídka ucelených pozemků v nádherné lokalitě!
Cena: 36.990.000,- Kč
Prostorný stavební pozemek v obci Mříčná. Pozemek je rovinatý, slunný, o výměře 4.212 m2, zahrnutý v územním plánu jako plochy smíšené obytné (venkovská obytná zástavba). Na pozemku je možné postavit rodinný dům pro trvalé bydlení, nebo rekreační objekt o velikosti jednoho nadzemního podlaží a podkroví.
Cena: 2.990.000,- KčCena k jednání!
Stavební pozemek v obci Lanžov - Lhotka u Dvora Králové nad Labem. Pozemek je rovinatý, slunný, o výměře 3.711 m2, zahrnutý v územním plánu jako SV – plochy smíšené obytné – venkovské, ideální pro stavbu rodiného domu. Jedná se o klidnou lokalitu vhodnou pro bydlení, nebo rekreaci, se strategickým umístěním v dosahu několika větších měst.
Cena: 2.700.000,- Kč
Nabízím Vám pronájem komerčních prostor ve Vrchlabí o užitné ploše 159 m2, vhodných jako kanceláře. Prostory jsou umístěny v areálu Na Bělidle, umístěného nedaleko centra Vrchlabí, za areálem Škoda-auto. Dispozice: vstupní hala se schody do patra, v patře čtyři kanceláře, sklad, kuchyňka, toaleta, koupelna.
Cena 19.000 Kč/měsíc
Nabízím Vám k prodeji pozemky u obce Budišov nad Budišovkou o celkové výměře 8.875 m2. Pozemky jsou mírně svažité, slunné, umístěné u vodní nádrže Budišovka a komunikace Budišov nad Budišovkou - Moravský Beroun.
Cena: 230.000,- Kč
Exkluzivně Vám nabízím prodej praktické bytové jednotky 1+kk, v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Rudník v Krkonoších, která získala ocenění jako Vesnice roku Královéhradeckého kraje pro rok 2016 a nabízí potřebné občanské vybavení 600 m od bytu a dostupnost tří větších měst v okruhu 15 km. Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
Cena: 1.590.000,- Kč
Stavební pozemek v obci Lanžov u Dvora Králové nad Labem. Pozemek je rovinatý, slunný, o výměře 892 m2, zahrnutý v územním plánu jako SV – plochy smíšené obytné – venkovské. Jedná se o klidnou lokalitu vhodnou pro bydlení, nebo rekreaci, se strategickým umístěním v dosahu několika větších měst.
PRODÁNO
Exkluzivně Vám nabízím prodej praktické bytové jednotky 2+1, v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě na Praze 14 - Hloubětín, v ulici Zelenečská. Dům je umístěn 200 m od metra Hloubětín, v klidné lokalitě s výbornou vybaveností v okolí (parky, služby, školy, školky a městská hromadná doprava). Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
REZERVACE
Exkluzivně Vám nabízím prodej praktické bytové jednotky 1+1 k rekonstrukci, v osobním vlastnictví ve Vrchlabí. Byt o velikosti užitné plochy 33,2 m2 + sklep o výměře 2,8 m2, je umístěn v 5. nadzemním podlaží šestipodlažního domu, blízko centra Vrchlabí s výbornou vybaveností v okolí. Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Nabízím Vám k prodeji původní horskou chalupu v Jestřabí v Krkonoších, část obce Křížlice. Chalupa o užitné ploše 120 m2 je v původním, avšak velice zachovalém stavu, zděná, celoročně přístupná automobilem. Pozemek je velice slunný, jen mírně svažitý, s nádherným výhledem do údolí a na hřeben Krkonoš.
PRODÁNO
Prodej stylové horské chalupy s nezaměnitelným výhledem, na klidném místě, ve Strážném v Krkonoších. Chalupa je po zdařilé rekonstrukci, umístěná v nadmořské výšce 790 m n. m., na východně orientovaném slunném svahu. Strážné je velice žádanou lokalitou, nabízející lyžařské vyžití v zimě a je ideálním výchozím bodem pro pěší turistiku i cykloturistiku v létě.
PRODÁNO
Prodej stylové horské chalupy na jedinečném a klidném místě, ve Strážném v Krkonoších. Chalupa je umístěná na konci obce, v nadmořské výšce 777 m n. m., na konci zpevněné komunikace, umístěná na západně orientovaném svahu, s výhledem na údolí, obklopena lesy, horskou přírodou a naprostým klidem. A toto jedinečné místo může být Vaše.
PRODÁNO
Nabízím Vám PRODEJ prodej krásného a prostorného horského apartmánu 2+KK s balkonem a vlastním parkovacím stáním v podzemní garáži, včetně vybavení, v moderním komplexu Resident Harrachov. Zajímavá nabídka apartmánu s možností propojení s vedlejším apartmánem, který si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Nabízím Vám k prodeji původní poloroubenou horskou chalupu na jedinečném a klidném místě, v Luisině údolí v Dolním Dvoře. Součástí nabídky jsou také pozemky o rozloze 10.894 m2, včetně lesa s cca 100 vzrostlými stromy. Chalupa je celoročně je přístupná automobilem.
PRODÁNO
Co je třeba vědět o odhadech pro dědická řízení, jak se postupuje, kdo může odhad vyhotovit, jaké jsou druhy odhadů, odhadní cena nemovitosti versus daň z příjmu při prodeji, kolik to bude stát a na co si dát pozor...
Více informací…
Prodali jste, koupili nebo změnili v průběhu roku 2023 nemovitost? Pak musíte podat přiznání k dani z nemovitých věcí...
Více informací…
Nahlédnutí pod pokličku prezentace nemovitostí. Vysvětlení jak weby a marketingové kampaně nemovitostí pomáhají při prodeji nemovitostí.
Více informací…
Zvažujete-li prodej nebo koupi nemovitosti, dříve nebo později si budete pokládat mnoho otázek, které je možné zodpovědět pouze na základě dlouholetých zkušeností z realitního trhu. Ten se navíc velmi rychle vyvíjí, mění se trendy, požadavky kupujících i prodávajících a dochází k legislativním změnám. Je proto výhodné zastřešit celou transakci realitním profesionálem, makléřem nebo poradcem. Pokud si níže uvedené otázky pokládáte, neváhejte mě kontaktovat.
Za poslední dva roky mám osobní zkušenost s několika realitními makléři. Prodávala jsem byt v Liberci, hledala byt ke koupi ve Vrchlabí, z toho pak sešlo, a hledala jsem byt k pronájmu, a to vše jsem absolvovala vždy s jiným makléřem, a proto mám možnost srovnání. S panem Róžou jsem nyní absolvovala koupi bytu, a přestože se objevily nějaké komplikace, které nebylo možné předvídat, neumím si představit lepší průběh celého procesu než takový, jaký byl. Nepotkala jsem nikoho spolehlivějšího, s nikým se mi nejednalo tak dobře, a nikdo neměl tak profesionální přístup jako pan Róža, a vůbec si nemyslím, že přeháním. Je to první člověk z oblasti obchodu, kterým jsem se necítila být kamkoliv tlačená, a naopak jsem vnímala podporu a naprostý komfort, protože zařídil úplně vše se samozřejmostí, která mi v dnešní době připadá opravdu nevídaná. S podobným přístupem jsem se dosud nesetkala a přeji každému, aby měl takové štěstí na realitního makléře, jako jsem v tomto případě měla já. Děkuji vám za všechno a smekám, protože za mě odvádíte skvělou práci, která není v dnešní době úplně běžná. Bylo mi ctí vás poznat a ze srdce vám přeji úspěch.
Velmi kladně hodnotím realitní kancelář JAKUB ROZA. Velmi příjemné a profesionální jednání. O všem jsem byla stále informována. Nabídka nemovitostí byla na vysoké úrovni a prodej a následné vyřizování formalit bylo k mé maximální spokojenosti. Panu Róžovi patří mé velké poděkování.
Pana Jakuba Róžu jsem si vybrala na internetu pro svůj prodej nemovitosti. Neměla jsem žádné osobní doporučení, neznala jsem ho. A rozhodně jsem nelitovala. Věnoval se mi maximálně, o všem mě informoval, nabídka nemovitosti byla na profesionální úrovni. Prodej proběhl k mé spokojenosti, všechny formality vyřídil. Poradil mi i v dalších oblastech, má velmi lidský, vstřícný přístup, jeho realitní kancelář doporučuji. Pokud budu ještě někdy řešit prodej nemovitosti, tak jedině s ním.
Bc. Jakub Róža
JR Property Company s.r.o.
tel.: +420 777 045 964
e-mail: makler@jakubroza.cz
IČ: 09984038
Přihlašte se k odběru novinek, které zasílám max. 1× měsíčně.
Virtuální 3D prohlídka
AKCE: ke každé prodávané nemovitosti připravíme virtuální 3D prohlídkuke každému prodeji!