Pomáhám Vám splnit si sen o novém domovu. Jsem Vaším průvodcem při prodeji nemovitosti.
Nemovitosti jsou moje Vášeň, věnuji se jim na 100%. Bylo to v roce 2011, jako programátor a analytik v pražské softwarové společnosti jsem čím dál více zjišťoval, že být celé dny zavřený v kanceláři prostě není mým smyslem života, chyběl mi kontakt s lidmi. Vrátil jsem se do svého rodného Vrchlabí a pustil se do realit. Nebylo to jednoduché, ale dnes vím, že to byl směr, ve kterém jsem se našel.
Pokud člověk dělá to, co ho baví a “sedí mu to”, dře na sobě, výsledek stojí za to.
Za tu dobu jsem měl tu možnost získat zkušenosti s klasickou realitní činností pro realitní kancelář, správou nemovitostí, kolaudacemi, stavebními povoleními, zastupováním investora při stavbách, při přípravě a realizaci developerského projektu, a potkat spoustu výjimečných lidí. Děkuji za tyto zkušenosti.
Činnost realitního makléře chápu jako poslání, službu od A do Z. Realitního makléře jako odborníka, který je průvodcem. Člověkem, který se stává partnerem a garantem transakce. Člověkem, který je připraven odpovídat na otázky, vysvětlovat, zajistit, a s týmem odborníků v zádech řešit všechny komplikace, které mohou nastat, a často nastávají. Člověk na kterého je spoleh, který problém vyřeší a jehož práce končí až předáním zpracovaného přiznání k dani z nemovitých věcí.
Bc. Jakub Róža
Vrchlabí nebo okolí, (Podhůří, Lánov, Branná), zařízený, pro 2 osoby.
Vrchlabí, ideálně centrum, nebo Liščí kopec, min. 75 m2, s výtahem.
Špindlerův Mlýn, vyšší standard, výměra 60-80 m2, s výhledem na hory, s krytým parkovacím stáním.
Krkonoše, ideálně u lyžařského areálu, slunný, do 2.000.000,-.
Trutnov, Kryblice, osobní vlastnictví, po rekonstrukci.
Vrchlabí, ul. Lánovská/Nerudova, v dobrém stavu s elektřinou, osobní vlastnictví.
Zvažujete-li prodej nemovitosti, kontaktujte mě, prosím, na tel.: +420 777 045 964
Nabízím Vám PRODEJ krásného a prostorného mezonetového apartmánu v Černém Dole, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA – PEC. Apartmán je kompletně stavebně dokončen a vybaven nábytkem. Součástí je garážové stání v podzemní garáži. Apartmán si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
SNÍŽENÍ CENY! Cena 9.990.000,- Kč (10.800.000,- Kč)
Nabízím Vám PRODEJ prodej krásného a prostorného horského mezonetového apartmánu 2+KK, včetně vybavení, dvou parkovacích stání před domem na vlastním pozemku, v moderním komplexu Resident Harrachov. Zajímavá nabídka apartmánu na krásném místě, který si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
SNÍŽENÍ CENY! Cena 10.990.000,- Kč (11.600.000,- Kč)
Prodej samostatně stojícího třípatrového rodinného domu o užitné ploše 238 m2, se zahradou o výměře 547 m2. Dům je umístěn na oblíbeném slunečném vrchu, zahrada jižně orientovaná s výhledem na město a do kraje, blízko centra Vrchlabí. Díky umístění na vedlejší komunikaci je okolí domu velice klidné, avšak s výbornou vybaveností na dosah.
SNÍŽENÍ CENY! Cena 6.990.000,- Kč (8.490.000,- Kč)
Nabízím Vám PRODEJ prodej krásného a prostorného apartmánu 3+kk, v nově postaveném domě v Černém Dole na náměstí, v projektu ASPEN LODGE. Součástí apartmánu je kryté parkovací stání, společná sauna v domě a nový set lyží Aspen jako dárek. Zajímavá nabídka apartmánu 10 minut chůze od lanovky!
Cena: 9.990.000,- Kč
Nabízím Vám PRODEJ prodej krásného a prostorného apartmánu 2+kk, v nově postaveném domě v Černém Dole na náměstí, v projektu ASPEN LODGE. Součástí apartmánu je kryté parkovací stání, společná sauna v domě a nový set lyží Aspen jako dárek. Zajímavá nabídka apartmánu 10 minut chůze od lanovky!
Cena: 8.190.000,- Kč
Nabízím Vám PRODEJ prodej krásného apartmánu 1+kk, v nově postaveném domě v Černém Dole na náměstí, v projektu ASPEN LODGE, s výhledem na náměstí. Součástí apartmánu je společná sauna, ski/bike room s vyhřívanými skříňkami v domě a nový set lyží Aspen jako dárek. Zajímavá nabídka apartmánu 10 minut chůze od lanovky!
Cena: 4.090.000,- Kč
Prodej rodinného domu, na strategickém místě, v Lánovské ulici, o užitné ploše 198 m2. Samostatně stojící třípatrový dům, s rozlehnou zahradou o výměře 2.552 m2 na které je možná další komerční výstavba. Vrchlabí je velice žádanou lokalitou, nabízející dostatečnou občanskou vybavenost, klid a přírodou na dosah.
SNÍŽENÍ CENY! Cena 9.990.000,- Kč (10.490.000,- Kč)
Prostorný stavební pozemek v obci Mříčná. Pozemek je rovinatý, slunný, o výměře 4.212 m2, zahrnutý v územním plánu jako plochy smíšené obytné (venkovská obytná zástavba). Na pozemku je možné postavit rodinný dům pro trvalé bydlení, nebo rekreační objekt o velikosti jednoho nadzemního podlaží a podkroví.
Cena: 2.990.000,- Kč
Stavební pozemek v obci Lanžov u Dvora Králové nad Labem. Pozemek je rovinatý, slunný, o výměře 892 m2, zahrnutý v územním plánu jako SV – plochy smíšené obytné – venkovské. Jedná se o klidnou lokalitu vhodnou pro bydlení, nebo rekreaci, se strategickým umístěním v dosahu několika větších měst.
Cena: 790.000,- Kč
Pronájem bytové jednotky blízko centra Vrchlabí s výbornou vybaveností v okolí a nízkými náklady díky vlastnímu plynovému kotli, připraven k nastěhování, nově vymalovaný. Velice zajímavá nabídka bytu pro milovníky Krkonoš a lyžování. Ideální výchozí místo pro letní i zimní vyžití v Krkonoších. Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce.
Cena: 9.500 Kč/měsíc + energie
Nabízím Vám k prodeji lesní pozemky u obce Kamenice u Jihlavy. Pozemky jsou rovinaté, slunné, o celkové výměře 8.545 m2,
PRODÁNO
Nabízím Vám k prodeji původní horskou chalupu v Jestřabí v Krkonoších, část obce Křížlice. Chalupa o užitné ploše 120 m2 je v původním, avšak velice zachovalém stavu, zděná, celoročně přístupná automobilem. Pozemek je velice slunný, jen mírně svažitý, s nádherným výhledem do údolí a na hřeben Krkonoš.
PRODÁNO
Prodej samostatně stojícího dvoupatrového rodinného domu o užitné ploše 345 m2, se zahradou o výměře 1.339 m2. Dům je umístěn ve vyhledávané a klidné části Vrchlabí - Podhůří a nabízí mnoho prostoru pro bydlení, dvě prodejny a rozlehlé sklady. Ideální pro kombinaci bydlení a podnikání Ojedinělá nabídka domu s potenciálem ve Vrchlabí!
PRODÁNO
Nabízím Vám PRODEJ útulného apartmánu 2+1 v Černém Dole - Čisté, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA – PEC. Zajímavá nabídka apartmánu v nádherné lokalitě v Krkonoších. Apartmán si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Pronájem nového bytu 3+kk, v oblíbené lokalitě blízko centra Vrchlabí. Byt je umístěn v 1. NP třípatrového nově dokončeného moderního bytového domu. Kk dispozici vlastní parkovací stání. Novostavba, byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRONAJATO
Prodej stylové horské chalupy s nezaměnitelným výhledem, na klidném místě, ve Strážném v Krkonoších. Chalupa je po zdařilé rekonstrukci, umístěná v nadmořské výšce 790 m n. m., na východně orientovaném slunném svahu. Strážné je velice žádanou lokalitou, nabízející lyžařské vyžití v zimě a je ideálním výchozím bodem pro pěší turistiku i cykloturistiku v létě.
PRODÁNO
Prodej stylové horské chalupy na jedinečném a klidném místě, ve Strážném v Krkonoších. Chalupa je umístěná na konci obce, v nadmořské výšce 777 m n. m., na konci zpevněné komunikace, umístěná na západně orientovaném svahu, s výhledem na údolí, obklopena lesy, horskou přírodou a naprostým klidem. A toto jedinečné místo může být Vaše.
PRODÁNO
Exkluzivně Vám nabízím prodej praktické bytové jednotky 2+kk, v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě na Praze 10 - Strašnice, v ulici Na Polníku. Dům je umístěn v klidné lokalitě s výbornou vybaveností v okolí (parky, služby, školy, školky a městská hromadná doprava). Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Nabízím Vám PRODEJ prodej krásného a prostorného horského apartmánu 2+KK s balkonem a vlastním parkovacím stáním v podzemní garáži, včetně vybavení, v moderním komplexu Resident Harrachov. Zajímavá nabídka apartmánu s možností propojení s vedlejším apartmánem, který si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Nabízím Vám k prodeji původní poloroubenou horskou chalupu na jedinečném a klidném místě, v Luisině údolí v Dolním Dvoře. Součástí nabídky jsou také pozemky o rozloze 10.894 m2, včetně lesa s cca 100 vzrostlými stromy. Chalupa je celoročně je přístupná automobilem.
PRODÁNO
Nabízím Vám k prodeji rodinný dům ve vyhledávané a klidné části Vrchlabí‑Podhůří. Jedná se o samostatně stojící dům o užitné ploše 156 m2 s oploceným pozemkem + samostatná garáž o užitné ploše 39 m2. Zahrada je situována za domem, velice slunná, jižně orientovaná a rovinatá. Zajímavý dům v nádherné lokalitě.
PRODÁNO
Co je třeba vědět o odhadech pro dědická řízení, jak se postupuje, kdo může odhad vyhotovit, jaké jsou druhy odhadů, odhadní cena nemovitosti versus daň z příjmu při prodeji, kolik to bude stát a na co si dát pozor...
Více informací…
Prodali jste, koupili nebo změnili v průběhu roku 2023 nemovitost? Pak musíte podat přiznání k dani z nemovitých věcí...
Více informací…
Nahlédnutí pod pokličku prezentace nemovitostí. Vysvětlení jak weby a marketingové kampaně nemovitostí pomáhají při prodeji nemovitostí.
Více informací…
Zvažujete-li prodej nebo koupi nemovitosti, dříve nebo později si budete pokládat mnoho otázek, které je možné zodpovědět pouze na základě dlouholetých zkušeností z realitního trhu. Ten se navíc velmi rychle vyvíjí, mění se trendy, požadavky kupujících i prodávajících a dochází k legislativním změnám. Je proto výhodné zastřešit celou transakci realitním profesionálem, makléřem nebo poradcem. Pokud si níže uvedené otázky pokládáte, neváhejte mě kontaktovat.
Za poslední dva roky mám osobní zkušenost s několika realitními makléři. Prodávala jsem byt v Liberci, hledala byt ke koupi ve Vrchlabí, z toho pak sešlo, a hledala jsem byt k pronájmu, a to vše jsem absolvovala vždy s jiným makléřem, a proto mám možnost srovnání. S panem Róžou jsem nyní absolvovala koupi bytu, a přestože se objevily nějaké komplikace, které nebylo možné předvídat, neumím si představit lepší průběh celého procesu než takový, jaký byl. Nepotkala jsem nikoho spolehlivějšího, s nikým se mi nejednalo tak dobře, a nikdo neměl tak profesionální přístup jako pan Róža, a vůbec si nemyslím, že přeháním. Je to první člověk z oblasti obchodu, kterým jsem se necítila být kamkoliv tlačená, a naopak jsem vnímala podporu a naprostý komfort, protože zařídil úplně vše se samozřejmostí, která mi v dnešní době připadá opravdu nevídaná. S podobným přístupem jsem se dosud nesetkala a přeji každému, aby měl takové štěstí na realitního makléře, jako jsem v tomto případě měla já. Děkuji vám za všechno a smekám, protože za mě odvádíte skvělou práci, která není v dnešní době úplně běžná. Bylo mi ctí vás poznat a ze srdce vám přeji úspěch.
Velmi kladně hodnotím realitní kancelář JAKUB ROZA. Velmi příjemné a profesionální jednání. O všem jsem byla stále informována. Nabídka nemovitostí byla na vysoké úrovni a prodej a následné vyřizování formalit bylo k mé maximální spokojenosti. Panu Róžovi patří mé velké poděkování.
Pana Jakuba Róžu jsem si vybrala na internetu pro svůj prodej nemovitosti. Neměla jsem žádné osobní doporučení, neznala jsem ho. A rozhodně jsem nelitovala. Věnoval se mi maximálně, o všem mě informoval, nabídka nemovitosti byla na profesionální úrovni. Prodej proběhl k mé spokojenosti, všechny formality vyřídil. Poradil mi i v dalších oblastech, má velmi lidský, vstřícný přístup, jeho realitní kancelář doporučuji. Pokud budu ještě někdy řešit prodej nemovitosti, tak jedině s ním.
Virtuální 3D prohlídka
AKCE: ke každé prodávané nemovitosti připravíme virtuální 3D prohlídkuke každému prodeji!