Jakub Broža

Realitní kancelář
Bc. Jakub Róža

Jakub Róža

Vrchlabí, Trutnov, Jilemnice, Špindlerův Mlýn, Krkonoše

Pomáhám Vám splnit si sen o novém domovu. Jsem Vaším průvodcem při prodeji nemovitosti.

Více informací

Prodej nemovitostí

Postarám se o prodej Vaší nemovitosti od inspekce nemovitosti, kontroly právního stavu, marketingu nemovitosti, prodejních smluv, až po předání nemovitosti. Více informací…

Koupě nemovitosti

Projdu s Vámi kupovanou nemovitost, zkontroluji ji po právní stránce, vypracuji tržní ocenění, ověřím požadovanou cenu za nemovitost a pomohu Vám při vyjednávání o ceně a dalším postupu. Více informací…

Realitní poradenství

Zvažujete-li prodej nebo koupi nemovitosti, dříve nebo později si budete pokládat mnoho otázek, které je možné zodpovědět pouze na základě dlouholetých zkušeností z realitního trhu.

Financování nemovitosti

Zajistím Vám výhodné financování na koupi nemovitosti pro vlastní bydlení, na koupi investiční nemovitosti, na rekonstrukci...

Marketing nemovitostí

Pro podpoření prodeje vašich nemovitostí používám kromě inzerce a také vyhledávací a reklamní kampaně, kampaně na facebooku, youtube a dalších sociálních sítích. Více informací…

Focení a video

Pro prodej vašich nemovitostí zajistím profesionální fotografie, promo video nemovitosti, nebo záběry z dronu. Více informací…

Web nemovitosti

Prodej nemovitosti si zaslouží vlastní webovou stránku, na kterou také směřuji kampaně marketingu nemovitostí. Více informací…

Virtuální prohlídky

Zpracuji pro prodej Vaší nemovitosti virtuální 3D prohlídku, která zaujme potenciální kupující a zároveň minimalizuje počet prohlídek je na ty s opravdu vážným zájmem.

Odhady nemovitostí

Pro prodej, koupi, nebo dědické řízení vypracuji tržní posouzení ceny nemovitosti.

Virtuální 3D prohlídka
ke každému prodeji!

Jako podpora pro boj s nákazou covid-19 poskytuji ke každé prodávané nemovitosti automaticky virtuální 3D prohlídku.

Nemovitosti jsou moje Vášeň, věnuji se jim na 100%. Bylo to v roce 2011, jako programátor a analytik v pražské softwarové společnosti jsem čím dál více zjišťoval, že být celé dny zavřený v kanceláři prostě není mým smyslem života, chyběl mi kontakt s lidmi. Vrátil jsem se do svého rodného Vrchlabí a pustil se do realit. Nebylo to jednoduché, ale dnes vím, že to byl směr, ve kterém jsem se našel.

Pokud člověk dělá to, co ho baví a “sedí mu to”, dře na sobě, výsledek stojí za to.

Za tu dobu jsem měl tu možnost získat zkušenosti s klasickou realitní činností pro realitní kancelář, správou nemovitostí, kolaudacemi, stavebními povoleními, zastupováním investora při stavbách, při přípravě a realizaci developerského projektu, a potkat spoustu výjimečných lidí. Děkuji za tyto zkušenosti.

Činnost realitního makléře chápu jako poslání, službu od A do Z. Realitního makléře jako odborníka, který je průvodcem. Člověkem, který se stává partnerem a garantem transakce. Člověkem, který je připraven odpovídat na otázky, vysvětlovat, zajistit, a s týmem odborníků v zádech řešit všechny komplikace, které mohou nastat, a často nastávají. Člověk na kterého je spoleh, který problém vyřeší a jehož práce končí až předáním zpracovaného přiznání k dani z nemovitých věcí.

Bc. Jakub Róža
samostatný realitní makléř

Moji klienti poptávají

Jakub Róža

Pronájem bytu 1+kk / 1+1/ 2+kk

Vrchlabí nebo okolí, (Podhůří, Lánov, Branná), zařízený, pro 2 osoby.

Prodej bytu 3+kk (2+kk)

Vrchlabí, ideálně centrum, nebo Liščí kopec, min. 75 m2, s výtahem.

Prodej horského apartmánu

Špindlerův Mlýn, vyšší standard, výměra 60-80 m2, s výhledem na hory, s krytým parkovacím stáním.

Pozemek pro stavbu rekreačního domu

Krkonoše, ideálně u lyžařského areálu, slunný, do 2.000.000,-.

Prodej bytu 60-80m2

Trutnov, Kryblice, osobní vlastnictví, po rekonstrukci.

Prodej garáže

Vrchlabí, ul. Lánovská/Nerudova, v dobrém stavu s elektřinou, osobní vlastnictví.

Zvažujete-li prodej nemovitosti, kontaktujte mě, prosím, na tel.: +420 777 045 964

Chcete, aby Vaše nemovitost měla vlastní web nemovitosti a vlastní doménu, jako například tyto?

Výběr z nabídky nemovitostí

Jakub Róža

Detail nemovitosti
Prodej bytu 2+1 Poniklá

PRODEJ bytu 2+1 63 m2 Poniklá

Nabízím Vám PRODEJ praktického bytu 2+1 s lodžií, o celkové užitné ploše 63 m2, v Poniklé, v revitalizovaném panelovém domě. Byt v klidné lokalitě v obci s veškerou občanskou vybaveností s nízkými provozními náklady. Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
ZLEVNĚNO

Cena: 2.600.000 Kč
(Cena 2.850.000,- Kč )

Detail nemovitosti
Prodej bytu 3+1 Vrchlabí

PRODEJ bytu 3+1 72 m2 Vrchlabí

Nabízím Vám PRODEJ prostorného bytu 3+1 s balkonem, o celkové užitné ploše 72 m2, ve Vrchlabí, v revitalizovaném panelovém domě. Byt v zajímavé lokalitě blízko centra s nízkými provozními náklady. Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
ZLEVNĚNO

Cena: 3.490.000 Kč
(Cena 3.990.000,- Kč )

Detail nemovitosti
Prodej bytu 2+1 65 m2 Vrchlabí

PRODEJ bytu 2+1 65 m2 Vrchlabí

Nabízím Vám PRODEJ útulného bytu 2+1, o celkové užitné ploše 65 m2, ve Vrchlabí Podhůří, v revitalizovaném panelovém domě. Byt v zajímavé lokalitě s nízkými provozními náklady, připraven k nastěhování. Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!

PRODÁNO

Detail nemovitosti
Prodej pozemku pro komerční výstavbu Trnov

Prodej pozemku pro komerční výstavbu Trnov

Stavební pozemek pro komerční výstavbu v obci Trnov o výměře 19.097 m2. Ideální místo pro výstavbu komerčního areálu, výrobní haly, nebo skladů pro nedaleký závod Škoda-auto Kvasiny.

REZERVACE

Detail nemovitosti
Prodej horské chalupy Velká Úpa

Prodej horské chalupy
Velká Úpa

Nabízím Vám k prodeji horskou chatu s užitnou plochou 321 m2 na jedinečném a klidném místě, v nadmořské výšce 1060 m n. m., umístěnou pouhých 300 m od horní stanice sedačkové lanové dráhy Velká Úpa - Portášky.

PRODÁNO

Detail nemovitosti
Prodej apartmánu 2+kk 61 m2 Harrachov

PRODEJ apartmánu 2+kk 61 m2 Harrachov

Nabízím Vám PRODEJ horského apartmánu 2+KK o výměře 61 m2 s balkonem a vlastním parkovacím stáním před domem, v moderním komplexu Resident Harrachov, umístěném v malebném Anenském údolí v Harrachově.

PRODÁNO

Nejnovější články

Jak na daň z nemovitých věcí?

12.1.2022

Jak na daň z nemovitých věcí Prodali jste, koupili nebo změnili v průběhu roku 2021 nemovitost? Pak musíte podat přiznání k dani z nemovitých věcí... Více informací…

Další razantní zvýšení úroků Českou Národní Bankou, co bude dál?

11.11.2021

Jak na daň z nemovitých věcí Česká národní banka opět po pouhém měsíci dne 5. listopadu 2021 zvedla základní úrokovou sazbu. Nebyl to nečekaný krok, byl ale nečekaně razantní. Jak to ovlivní trh s nemovitostmi? Více informací…

Weby a marketing nemovitostí, má to smysl?

Jakub Róža

Jakub Róža

11.8.2020

Weby a marketing nemovitostí Nahlédnutí pod pokličku prezentace nemovitostí. Vysvětlení jak weby a marketingové kampaně nemovitostí pomáhají při prodeji nemovitostí.
Více informací…

Realitní poradenství:

Zvažujete-li prodej nebo koupi nemovitosti, dříve nebo později si budete pokládat mnoho otázek, které je možné zodpovědět pouze na základě dlouholetých zkušeností z realitního trhu. Ten se navíc velmi rychle vyvíjí, mění se trendy, požadavky kupujících i prodávajících a dochází k legislativním změnám. Je proto výhodné zastřešit celou transakci realitním profesionálem, makléřem nebo poradcem. Pokud si níže uvedené otázky pokládáte, neváhejte mě kontaktovat.

  • Kdy je vhodná doba na prodej nebo koupi nemovitosti?
  • Jak odhadnout reálnou cenu?
  • Jak prodat za co nejvyšší cenu?
  • Jak prodat co nejrychleji?
  • Jak připravit nemovitost k prodeji, po stránce marketingové i právní?
  • Jak postupovat při prodeji nebo koupi nemovitosti?
  • Jak prodat nemovitost s hypotékou, břemenem, předkupním právem…?
  • Kdy mohu očekávat peníze z prodeje nemovitosti?
  • Do jaké nemovitosti je vhodné investovat?
  • Za jak dlouho nemovitost pronajmu?
Máte zájem o podrobnější informace? Můžete mě nezávazně kontaktovat prostřednictvím e-mailu makler@jakubroza.cz nebo volejte na +420 777 045 964.

REFERENCE

Pár slov od mých klientů…

Jakub Róža se pro práci realitního makléře doslova narodil. Oceňuji jeho profesionální přístup, jeho flexibilitu a rychlost s jakou vše zařídil, mnohdy i nad rámec svých povinností. Obdivuji jeho nadhled a diplomacii, se kterou řešil nastalé problémy při prodeji nemovitosti. Musím vyzdvihnout, že jsem se ještě nesetkala s tak lidským přístupem a ochotou vyřešit vše, co stojí v cestě prodeji nemovitosti.
Jakub zařídil komplexní servis od profesionálního nafocení nemovitosti, natočení okolí domu dronem, veškerý marketing, umoření hypotéky, jednání se stavebním úřadem a silniční správou, zajištění úschovy peněz až po přepis energií a daňového přiznání.
Nemám naprosto nic, co by se naší spolupráci dalo vytknout, ba naopak jsem přesvědčená, že pro prodej svého domu jsem si nemohla zvolit důvěryhodnější osobu.
Spolupráci s panem Róžou vřele doporučuji všem.

Ivana K.
19. Května 2021

Profesionál s lidským přístupem, ochotný kdykoliv poradit. Za každých okolností hájí zájem klienta. Velice příjemné vystupování, pečlivá příprava, skvělá komunikace s kupujícím i prodávajícím. Prodej naší nemovitosti byl rychlý, výsledná cena splnila naše očekávání a p. Róža nás elegantně provedl i nepříjemnou administrativou. Navíc nám poradil i se smlouvami ke koupi nemovitosti nové. Děkujeme.

Manželé S.
20. Září 2020

Pan Róža dodržel co řekl. Odpovídal na maily, telefony v jakoukoliv dobu. Pro mě po dlouhé době dobrá zkušenost s realitním makléřem.

Radek L.
28. Května 2020

Sdílejte tuto stránku!

Jakub Róža