Pomáhám Vám splnit si sen o novém domovu. Jsem Vaším průvodcem při prodeji nemovitosti.
Nemovitosti jsou moje Vášeň, věnuji se jim na 100%. Bylo to v roce 2011, jako programátor a analytik v pražské softwarové společnosti jsem čím dál více zjišťoval, že být celé dny zavřený v kanceláři prostě není mým smyslem života, chyběl mi kontakt s lidmi. Vrátil jsem se do svého rodného Vrchlabí a pustil se do realit. Nebylo to jednoduché, ale dnes vím, že to byl směr, ve kterém jsem se našel.
Pokud člověk dělá to, co ho baví a “sedí mu to”, dře na sobě, výsledek stojí za to.
Za tu dobu jsem měl tu možnost získat zkušenosti s klasickou realitní činností pro realitní kancelář, správou nemovitostí, kolaudacemi, stavebními povoleními, zastupováním investora při stavbách, při přípravě a realizaci developerského projektu, a potkat spoustu výjimečných lidí. Děkuji za tyto zkušenosti.
Činnost realitního makléře chápu jako poslání, službu od A do Z. Realitního makléře jako odborníka, který je průvodcem. Člověkem, který se stává partnerem a garantem transakce. Člověkem, který je připraven odpovídat na otázky, vysvětlovat, zajistit, a s týmem odborníků v zádech řešit všechny komplikace, které mohou nastat, a často nastávají. Člověk na kterého je spoleh, který problém vyřeší a jehož práce končí až předáním zpracovaného přiznání k dani z nemovitých věcí.
Bc. Jakub Róža
Vrchlabí nebo okolí, (Podhůří, Lánov, Branná), zařízený, pro 2 osoby.
Vrchlabí, ideálně centrum, nebo Liščí kopec, min. 75 m2, s výtahem.
Špindlerův Mlýn, vyšší standard, výměra 60-80 m2, s výhledem na hory, s krytým parkovacím stáním.
Krkonoše, ideálně u lyžařského areálu, slunný, do 2.000.000,-.
Trutnov, Kryblice, osobní vlastnictví, po rekonstrukci.
Vrchlabí, ul. Lánovská/Nerudova, v dobrém stavu s elektřinou, osobní vlastnictví.
Zvažujete-li prodej nemovitosti, kontaktujte mě, prosím, na tel.: +420 777 045 964
Nabízím Vám PRODEJ prodej krásného a prostorného horského mezonetového apartmánu 2+KK, včetně vybavení, dvou parkovacích stání před domem na vlastním pozemku, v moderním komplexu Resident Harrachov. Zajímavá nabídka apartmánu na krásném místě, který si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
Cena: 11.600.000,- Kč
Prodej samostatně stojícího třípatrového rodinného domu o užitné ploše 238 m2, se zahradou o výměře 547 m2. Dům je umístěn na oblíbeném slunečném vrchu, zahrada jižně orientovaná s výhledem na město a do kraje, blízko centra Vrchlabí. Díky umístění na vedlejší komunikaci je okolí domu velice klidné, avšak s výbornou vybaveností na dosah.
SNÍŽENÍ CENY! Cena 6.990.000,- Kč (8.490.000,- Kč)
Nabízím Vám prodej prodej retreat areálu v malebných Javořích horách. Areál o výměře užitných ploch 1.333 m2 je možné užívat jako rodinné sídlo, firemní relaxační a teambuilding areál, sanatorium nebo hotel. Pozemky o celkové výměře 40.632 m2 nabízí mnoho možností dalšího rozvoje areálu. Zajímavá nabídka areálu v nádherné lokalitě!
Cena: 36.990.000,- Kč
Prodej rodinného domu, na strategickém místě, v Lánovské ulici, o užitné ploše 198 m2. Samostatně stojící třípatrový dům, s rozlehnou zahradou o výměře 2.552 m2 na které je možná další komerční výstavba. Vrchlabí je velice žádanou lokalitou, nabízející dostatečnou občanskou vybavenost, a zároveň klid s přírodou na dosah.
Cena: 10.490.000,- Kč
Stavební pozemek v obci Lanžov u Dvora Králové nad Labem. Pozemek je rovinatý, slunný, o výměře 892 m2, zahrnutý v územním plánu jako SV – plochy smíšené obytné – venkovské. Jedná se o klidnou lokalitu vhodnou pro bydlení, nebo rekreaci, se strategickým umístěním v dosahu několika větších měst.
Cena: 790.000,- Kč
Nabízím Vám pronájem nově zrekonstruovaných komerčních prostor v Hořejším Vrchlabí o užitné ploše 206 m2. Sedm samostatných kanceláří, pánská a dámská toaleta, šatna, kuchyňka, sklad. K dispozici je zcela nový výtah.
Cena: 21.000 Kč / měsíčně
Nabízím Vám k prodeji lesní pozemky u obce Kamenice u Jihlavy. Pozemky jsou rovinaté, slunné, o celkové výměře 8.545 m2,
Cena: 200.000,- Kč
Nabízím Vám k prodeji původní horskou chalupu v Jestřabí v Krkonoších, část obce Křížlice. Chalupa o užitné ploše 120 m2 je v původním, avšak velice zachovalém stavu, zděná, celoročně přístupná automobilem. Pozemek je velice slunný, jen mírně svažitý, s nádherným výhledem do údolí a na hřeben Krkonoš.
PRODÁNO
Prodej samostatně stojícího dvoupatrového rodinného domu o užitné ploše 345 m2, se zahradou o výměře 1.339 m2. Dům je umístěn ve vyhledávané a klidné části Vrchlabí - Podhůří a nabízí mnoho prostoru pro bydlení, dvě prodejny a rozlehlé sklady. Ideální pro kombinaci bydlení a podnikání Ojedinělá nabídka domu s potenciálem ve Vrchlabí!
PRODÁNO
Nabízím Vám PRODEJ útulného apartmánu 2+1 v Černém Dole - Čisté, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA – PEC. Zajímavá nabídka apartmánu v nádherné lokalitě v Krkonoších. Apartmán si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Pronájem nového bytu 3+kk, v oblíbené lokalitě blízko centra Vrchlabí. Byt je umístěn v 1. NP třípatrového nově dokončeného moderního bytového domu. Kk dispozici vlastní parkovací stání. Novostavba, byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRONAJATO
Prodej stylové horské chalupy s nezaměnitelným výhledem, na klidném místě, ve Strážném v Krkonoších. Chalupa je po zdařilé rekonstrukci, umístěná v nadmořské výšce 790 m n. m., na východně orientovaném slunném svahu. Strážné je velice žádanou lokalitou, nabízející lyžařské vyžití v zimě a je ideálním výchozím bodem pro pěší turistiku i cykloturistiku v létě.
PRODÁNO
Prodej stylové horské chalupy na jedinečném a klidném místě, ve Strážném v Krkonoších. Chalupa je umístěná na konci obce, v nadmořské výšce 777 m n. m., na konci zpevněné komunikace, umístěná na západně orientovaném svahu, s výhledem na údolí, obklopena lesy, horskou přírodou a naprostým klidem. A toto jedinečné místo může být Vaše.
PRODÁNO
Exkluzivně Vám nabízím prodej praktické bytové jednotky 2+kk, v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě na Praze 10 - Strašnice, v ulici Na Polníku. Dům je umístěn v klidné lokalitě s výbornou vybaveností v okolí (parky, služby, školy, školky a městská hromadná doprava). Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Nabízím Vám PRODEJ prodej krásného a prostorného horského apartmánu 2+KK s balkonem a vlastním parkovacím stáním v podzemní garáži, včetně vybavení, v moderním komplexu Resident Harrachov. Zajímavá nabídka apartmánu s možností propojení s vedlejším apartmánem, který si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Nabízím Vám PRODEJ nádherného bytu 2+1 s balkonem, po rozsáhlé rekonstrukci v roce 2020, o celkové užitné ploše 57 m2, ve Vrchlabí, v revitalizovaném panelovém domě. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností na dosah a velice nízkými provozními náklady. Byt si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Nabízím Vám PRODEJ krásného a prostorného mezonetového apartmánu v nedávno postaveném apartmánovém domě v Černém Dole, uprostřed největšího Českého lyžařského areálu SkiResort ČERNÁ HORA – PEC. Součástí je garážové stání v podzemní garáži. Apartmán si můžete projít ve virtuální 3D prohlídce!
PRODÁNO
Nabízím Vám k prodeji původní poloroubenou horskou chalupu na jedinečném a klidném místě, v Luisině údolí v Dolním Dvoře. Součástí nabídky jsou také pozemky o rozloze 10.894 m2, včetně lesa s cca 100 vzrostlými stromy. Chalupa je celoročně je přístupná automobilem.
PRODÁNO
Co je třeba vědět o odhadech pro dědická řízení, jak se postupuje, kdo může odhad vyhotovit, jaké jsou druhy odhadů, odhadní cena nemovitosti versus daň z příjmu při prodeji, kolik to bude stát a na co si dát pozor... Více informací…
Prodali jste, koupili nebo změnili v průběhu roku 2023 nemovitost? Pak musíte podat přiznání k dani z nemovitých věcí... Více informací…
Nahlédnutí pod pokličku prezentace nemovitostí. Vysvětlení jak weby a marketingové kampaně nemovitostí pomáhají při prodeji nemovitostí.
Více informací…
Zvažujete-li prodej nebo koupi nemovitosti, dříve nebo později si budete pokládat mnoho otázek, které je možné zodpovědět pouze na základě dlouholetých zkušeností z realitního trhu. Ten se navíc velmi rychle vyvíjí, mění se trendy, požadavky kupujících i prodávajících a dochází k legislativním změnám. Je proto výhodné zastřešit celou transakci realitním profesionálem, makléřem nebo poradcem. Pokud si níže uvedené otázky pokládáte, neváhejte mě kontaktovat.
Virtuální 3D prohlídka
AKCE: ke každé prodávané nemovitosti připravíme virtuální 3D prohlídkuke každému prodeji!