Zajišťuji pro vás služby při prodeji a koupi nemovitosti, realitní poradenství

Prodej nemovitosti:

  • Prohlídka nemovitosti, kontrola nemovitosti po právní stránce
  • Vypracování tržního ocenění nemovitosti, návrh strategie prodeje s ohledem na termín, kdy požadujete peníze z prodeje nemovitosti na vašem účtu
  • Detailní vysvětlení celého postupu prodeje nemovitosti a odsouhlasení jednotlivých kroků
  • Profesionální nafocení nemovitosti, příprava nemovitosti na focení
  • Zpracování prezentace nemovitosti, marketing nemovitosti
  • Komunikace a prohlídky se zájemci
  • Příprava smluv pro převod nemovitosti zkušeným advokátem
  • Zajištění advokátní úschovy
  • Podání kupní smlouvy na katastrální úřad
  • Předání nemovitosti novému majiteli
  • Převod energií
  • Zpracování daně z nemovitosti

Koupě nemovitosti:

  • Prohlídka kupované nemovitosti, kontrola nemovitosti po právní stránce
  • Technická inspekce kupované nemovitosti, posouzení stavu
  • Vypracování tržního ocenění nemovitosti, ověření požadované ceny za nemovitost
  • Vyjednávání o ceně a dalším postupu
  • Kontrola všech smluvních dokumentů
  • Podpis smluv a předání na katastrální úřad
  • Předání nemovitosti a převod energií
  • Zpracování daně z převodu nemovitosti

Realitní poradenství:

Zvažujete-li prodej nebo koupi nemovitosti, dříve nebo později si budete pokládat mnoho otázek, které je možné zodpovědět pouze na základě dlouholetých zkušeností z realitního trhu. Ten se navíc velmi rychle vyvíjí, mění se trendy, požadavky kupujících i prodávajících a dochází k legislativním změnám. Je proto výhodné zastřešit celou transakci realitním profesionálem, makléřem nebo poradcem. Pokud si níže uvedené otázky pokládáte, neváhejte mě kontaktovat.

  • Kdy je vhodná doba na prodej nebo koupi nemovitosti?
  • Jak odhadnout reálnou cenu?
  • Jak prodat za co nejvyšší cenu?
  • Jak prodat co nejrychleji?
  • Jak připravit nemovitost k prodeji, po stránce marketingové i právní?
  • Jak postupovat při prodeji nebo koupi nemovitosti?
  • Jak prodat nemovitost s hypotékou, břemenem, předkupním právem…?
  • Kdy mohu očekávat peníze z prodeje nemovitosti?
  • Do jaké nemovitosti je vhodné investovat?
  • Za jak dlouho nemovitost pronajmu?

Engineering - inženýrská činnost:

  • Projednání záměru, projektové dokumentace s dotčenými organizacemi a orgány
  • Zajištění souhlasů a vyjádření dotčených orgánů
  • Zajištění souhlasů od správců veřejných sítí
  • Zajištění vydání územního rozhodnutí, stavebního povolení, ohlášení stavby
  • Zajištění vydání vodoprávního povolení a dalších rozhodnutí
  • Zajištění kolaudace stavby, změny užívání stavby (rekolaudace)
  • Zajištění zápisu zkolaudované stavby do katastru nemovitostí
  • Zajištění dělení pozemků a jejich zápis do katastru nemovitostí
  • Zajištění prohlášení vlastníka budovy a vklad jednotek do katastru nemovitostí
Máte zájem o podrobnější informace? Můžete mě nezávazně kontaktovat prostřednictvím e-mailu makler@jakubroza.cz nebo volejte na +420 777 045 964.

REFERENCE

Pár slov od mých klientů…

Velmi kladně hodnotím realitní kancelář JAKUB ROZA. Velmi příjemné a profesionální jednání. O všem jsem byla stále informována. Nabídka nemovitostí byla na vysoké úrovni a prodej a následné vyřizování formalit bylo k mé maximální spokojenosti. Panu Róžovi patří mé velké poděkování.

Eva K.
20. března 2023

Velmi profesionální přístup a vstřícná komunikace. Jeho slovo platí a v případě nečekaných událostí oceňuji aktivní přístup pana Róži vzniklé problémy řešit. Doporučuji.

Viktor K.
6. prosinec 2022

Výborný přístup, rychlé jednání, moc milý pán, obrovská profesionalita. Rozhodně doporučuji a děkuji za pomoc s mou nemovitostí!

Alena J.
2. prosinec 2022

Sdílejte tuto stránku!