Предлагаем на продажу загородный комплекс в уникальном и тихом месте, в живописных Яворжих горах, недалеко от Броумова (Broumov) и Адршпах-Теплицких скал (Adršpašsko teplické skály), на границе с Польшей. Высота места, где расположен комплекс, составляет 546 м над уровнем моря.

Ареал находится в уединенном месте, вдали от шума, отличается прекрасным ландшафтом и хорошим климатом. Идеальное пространство, чтобы отдохнуть и провести время без спешки и стресса в окружении нетронутой природы.

Главное здание - великолепный объект общей площадью более 900 м², рассчитанный примерно на 50 спальных мест. В прошлом штаб-квартира финансовой гвардии, позже здесь располагался лагерь "Яновички". Здание может быть использовано в качестве главной зоны отдыха, резиденции, корпоративной зоны отдыха, санатория или отеля.

В комплексе также имеется дополнительное здание площадью 95 м². На данный момент в нем находятся санузлы, душевые, гараж и комната для лыжного снаряжения.

На территории комплекса расположены 30 отдельных гостевых домиков общей площадью около 337 M² и вместимостью 60 спальных мест.

Общая полезная площадь зданий и домиков в комплексе составляет около 1.333 M².

Земельный участок общей площадью 40.632 м² обеспечивает достаточную приватность и предоставляет множество возможностей для дальнейшего развития территории. Развитие сферы услуг и дополнительного жилья на участке возможно благодаря 15.860 M² земли, включенным в генеральный план в качестве объекта для отдыха и проживания.

До ареала можно круглогодично добраться на автомобиле. Территория подключена к электричеству, водоснабжению, имеет собственные очистные сооружения. Здания были отремонтированы в 2005 году (новые окна, интерьер, электропроводка), в 2019 году была отремонтирована крыша. Отопление возможно с помощью электрического котла или дровяного котла.

Энергетическая эффективность здания (PENB) соответствует классу G (PENB находится в стадии оформления).

В окрестностях ареала проходят туристические маршруты Яворжих гор. Зимой в 800 м от главного здания проходит горнолыжная трасса, что позволяет избежать очередей и занять свое место на склонах. Трассы для беговых лыж придутся по вкусу как любителям, так и скалолазам.

В 9 км от комплекса располагается Рупрехтицкий Шпичак (Ruprechtický Špičák), самая высокая вершина здешних гор со смотровой башней на высоте 881 м над уровнем моря. К ней от ареала можно легко добраться пешком, по живописным пешеходным туристическим тропам вдоль хребта Яворжи. В ясную погоду с этой смотровой башни можно увидеть восточную панораму Крконошских гор, Орлицкие горы и польскую Хейшовину.

Ареал расположен в 6 км от города Броумов, в 13 км от Национального природного памятника "Полицкие стены" и в 23 км от скал Адршпах-Теплице.

C польской стороны Яворжих гор находится большая заповедная зона - ландшафтный Парк Судетов Вальдбжских (Park Krajobrazowy Sudetów Wałbrzyskich). Здесь много пешеходных и велосипедных маршрутов. В прошлом в местном Соколовске располагался известный центр здоровья и отдыха.

Это уникальная возможность приобрести загородный комплекс с богатой историей в красивом месте, которое очарует каждого, кто побывает здесь.

Если вас заинтересовало данное предложение, свяжитесь со мной и приезжайте воочию увидеть сам комплекс, а также насладиться местной природой.