Яновички у Броумова, Яворжи горы (Janovičky u Broumova, Javoří hory)
Предлагаем на продажу загородный комплекс в уникальном и тихом месте, в живописных Яворжих горах, недалеко
от Броумова (Broumov) и Адршпах-Теплицких скал (Adršpašsko teplické skály), на границе с Польшей. Высота места, где расположен
комплекс, составляет 546 м над уровнем моря.
Ареал находится в уединенном месте, вдали от шума, отличается прекрасным ландшафтом и хорошим климатом. Идеальное пространство,
чтобы отдохнуть и провести время без спешки и стресса в окружении нетронутой природы.
Главное здание - великолепный объект общей площадью более 900 м2, рассчитанный примерно на 50 спальных мест. В прошлом штаб-квартира
финансовой гвардии, позже здесь располагался лагерь "Яновички". Здание может быть использовано в качестве главной зоны отдыха, резиденции,
корпоративной зоны отдыха, санатория или отеля.
В комплексе также имеется дополнительное здание площадью 95 м2. На данный момент в нем находятся санузлы, душевые, гараж
и комната для лыжного снаряжения.
На территории комплекса расположены 30 отдельных гостевых домиков общей площадью около 337 M2 и вместимостью 60
спальных мест.
Общая полезная площадь зданий и домиков в комплексе составляет около 1.333 M2.
Земельный участок общей площадью 40.632 м2 обеспечивает достаточную приватность и предоставляет множество
возможностей для дальнейшего развития территории. Развитие сферы услуг и дополнительного жилья на участке возможно
благодаря 15.860 M2 земли, включенным в генеральный план в качестве объекта для отдыха и проживания.
До ареала можно круглогодично добраться на автомобиле. Территория подключена к электричеству, водоснабжению, имеет
собственные очистные сооружения. Здания были отремонтированы в 2005 году (новые окна, интерьер, электропроводка), в 2019 году была
отремонтирована крыша. Отопление возможно с помощью электрического котла или дровяного котла.
Энергетическая эффективность здания (PENB) соответствует классу G (PENB находится в стадии оформления).
В окрестностях ареала проходят туристические маршруты Яворжих гор. Зимой в 800 м от главного здания проходит горнолыжная трасса,
что позволяет избежать очередей и занять свое место на склонах. Трассы для беговых лыж придутся по вкусу как любителям,
так и скалолазам.
В 9 км от комплекса располагается Рупрехтицкий Шпичак (Ruprechtický Špičák), самая высокая вершина здешних гор со смотровой башней
на высоте 881 м над уровнем моря. К ней от ареала можно легко добраться пешком, по живописным пешеходным туристическим
тропам вдоль хребта Яворжи. В ясную погоду с этой смотровой башни можно увидеть восточную панораму Крконошских гор, Орлицкие
горы и польскую Хейшовину.
Ареал расположен в 6 км от города Броумов, в 13 км от Национального природного памятника "Полицкие стены" и в 23 км
от скал Адршпах-Теплице.
C польской стороны Яворжих гор находится большая заповедная зона - ландшафтный Парк Судетов Вальдбжских (Park Krajobrazowy Sudetów Wałbrzyskich).
Здесь много пешеходных и велосипедных маршрутов. В прошлом в местном Соколовске располагался известный центр здоровья и отдыха.
Это уникальная возможность приобрести загородный комплекс с богатой историей в красивом месте, которое очарует
каждого, кто побывает здесь.
Если вас заинтересовало данное предложение, свяжитесь со мной и приезжайте воочию увидеть сам комплекс, а также насладиться местной природой.
Название | Спецификация |
---|---|
Цена | 36.990.000,- Kč |
Примечание к цене | Включая сборы, комиссионные, юридические услуги |
Общая полезная площадь | 1.333 m2 |
Площадь земельного участка | 40.632 m2 |
Вместимость | 50 спальных мест в главном здании + 60 спальных мест |
Парковка | На территории ареала |
Вид собственности | В частной собственности |
Строение | Кирпич |
Состояние здания | Поддерживается в жилом состоянии |
Водоснабжение | Городское водоснабжение |
Отопление | Электрический котел, дровяной котел |
Газ | Нет |
Доступ | Городская дорога |
Энергетические характеристики здания | G (PENB находится в процессе обработки) |
Bc. Jakub Róža
тел.: +420 777 045 964
электронная почта: makler@jakubroza.cz
Агентство недвижимости
Регион применения: Vrchlabí, Trutnov, Jilemnice, Špindlerův Mlýn, Krkonoše.
Bc. Jakub Róža
тел.: +420 777 045 964
электронная почта: makler@jakubroza.cz
IČ: 09984038
Поделитесь этой страницей!