PRODÁNO Exkluzivně Vám nabízím prodej praktické bytové jednotky 2+1 o celkové výměře 60,4 m², v osobním vlastnictví ve Vrchlabí. Byt o velikosti užitné plochy 53,4 m² + balkon o výměře 2,6 m² + sklep o výměře 4,4 m², je umístěn ve 3 nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu.

Dispozice je řešena velice prakticky. Na vstupní chodbu navazuje koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta, obývací pokoj s balkonem, ložnice a kuchyň. Okna bytu jsou situována na východ a západ, balkon na východ. Byt je velice dobře prosvětlen, díky orientaci oken poskytuje příjemné podmínky jak v zimě, tak v létě.

Byt má plastová okna, zděné jádro, kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči a celkově je v dobrém stavu.

Dům je udržovaný, na střeše má instalovány panely pro ohřev teplé užitkové vody, což snižuje náklady na provoz bytů. Do každého bytu je zaveden optický kabel pro rychlé a stabilní internetové připojení.

Dům je umístěn blízko centra Vrchlabí s výbornou vybaveností v okolí. Hned za domem je dětské hřiště, autobusová zastávka je vzdálena 330 m, další dětské hřiště je vzdáleno 330 m, tři další dětská hřiště jsou v okruhu 800 m, obchod s potravinami 460 m, základní škola 500 m, gymnázium 500 m, restaurace 650 m, mateřská škola a jesle 670 m, autobusové nádraží 850 m, vlakové nádraží 1,1 km, zimní stadion a horolezecká stěna 1,2 km, nově otevřený aquapark 1,4 km, fotbalový stadion a běžkařský areál 1,7 km.

Vrchlabí je město předurčené pro sportovní vyžití, víceúčelový sportovní areál se skateparkem a upravenými běžkařskými tratěmi je vzdálen 1,7 km, skiareál Kněžický vrch 3,8 km, do nejznámějšího a největšího lyžařského střediska Špindlerův Mlýn 20 minut jízdy automobilem. Celkem je v okolí Vrchlabí pět skiareálů (Kebrlák, Bubákov, Herlíkovice, Strážné, Špindlerův Mlýn) s celkovou délkou sjezdovek 42 km.

Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída B – Velmi úsporná.

Velice zajímavá nabídka prostorného bytu s nízkými provozní náklady.

Byt je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci či investici za účelem krátkodobých pronájmů.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.