Zajišťuji pro vás služby při prodeji a koupi nemovitosti, realitní poradenství

Prodej nemovitosti:

  • Prohlídka nemovitosti, kontrola nemovitosti po právní stránce
  • Vypracování tržního ocenění nemovitosti, návrh strategie prodeje s ohledem na termín, kdy požadujete peníze z prodeje nemovitosti na vašem účtu
  • Detailní vysvětlení celého postupu prodeje nemovitosti a odsouhlasení jednotlivých kroků
  • Profesionální nafocení nemovitosti, příprava nemovitosti na focení
  • Zpracování prezentace nemovitosti, marketing nemovitosti
  • Komunikace a prohlídky se zájemci
  • Příprava smluv pro převod nemovitosti zkušeným advokátem
  • Zajištění advokátní úschovy
  • Podání kupní smlouvy na katastrální úřad
  • Předání nemovitosti novému majiteli
  • Převod energií
  • Zpracování daně z nemovitosti

Koupě nemovitosti:

  • Prohlídka kupované nemovitosti, kontrola nemovitosti po právní stránce
  • Technická inspekce kupované nemovitosti, posouzení stavu
  • Vypracování tržního ocenění nemovitosti, ověření požadované ceny za nemovitost
  • Vyjednávání o ceně a dalším postupu
  • Kontrola všech smluvních dokumentů
  • Podpis smluv a předání na katastrální úřad
  • Předání nemovitosti a převod energií
  • Zpracování daně z převodu nemovitosti

Realitní poradenství:

Zvažujete-li prodej nebo koupi nemovitosti, dříve nebo později si budete pokládat mnoho otázek, které je možné zodpovědět pouze na základě dlouholetých zkušeností z realitního trhu. Ten se navíc velmi rychle vyvíjí, mění se trendy, požadavky kupujících i prodávajících a dochází k legislativním změnám. Je proto výhodné zastřešit celou transakci realitním profesionálem, makléřem nebo poradcem. Pokud si níže uvedené otázky pokládáte, neváhejte mě kontaktovat.

  • Kdy je vhodná doba na prodej nebo koupi nemovitosti?
  • Jak odhadnout reálnou cenu?
  • Jak prodat za co nejvyšší cenu?
  • Jak prodat co nejrychleji?
  • Jak připravit nemovitost k prodeji, po stránce marketingové i právní?
  • Jak postupovat při prodeji nebo koupi nemovitosti?
  • Jak prodat nemovitost s hypotékou, břemenem, předkupním právem…?
  • Kdy mohu očekávat peníze z prodeje nemovitosti?
  • Do jaké nemovitosti je vhodné investovat?
  • Za jak dlouho nemovitost pronajmu?

Engineering - inženýrská činnost:

  • Projednání záměru, projektové dokumentace s dotčenými organizacemi a orgány
  • Zajištění souhlasů a vyjádření dotčených orgánů
  • Zajištění souhlasů od správců veřejných sítí
  • Zajištění vydání územního rozhodnutí, stavebního povolení, ohlášení stavby
  • Zajištění vydání vodoprávního povolení a dalších rozhodnutí
  • Zajištění kolaudace stavby, změny užívání stavby (rekolaudace)
  • Zajištění zápisu zkolaudované stavby do katastru nemovitostí
  • Zajištění dělení pozemků a jejich zápis do katastru nemovitostí
  • Zajištění prohlášení vlastníka budovy a vklad jednotek do katastru nemovitostí

Máte zájem o podrobnější informace? Můžete mě nezávazně kontaktovat prostřednictvím e-mailu makler@jakubroza.cz nebo volejte na +420 777 045 964.

REFERENCE

Pár slov od mých klientů…

Pan Róža nám prodával pozemek a následně zastřešoval i celý inženýring pro získání stavebního povolení. Pracuje velmi pečlivě a strukturovaně. Díky tomu, že zná místní poměry a pracovníky na úřadech se podařilo hodně procesů zrychlit a usnadnit. Vzniklé komplikace řešil rychle a samostatně nebo dokázal díky svým zkušenostem možné problémy předem eliminovat.
Kdykoliv jsme potřebovali kontakty na místní řemeslníky, úřady, něco rychle nad rámec domluvené spolupráce vyřídit, nic nebyl problém, mohli jsme se na něj plně spolehnout. Spolupráci s panem Róžou velmi doporučuji, díky němu se podařil prodej pozemku i získání stavebního povolení ve velmi krátkém čase a my jsme mohli ani ne po roce od prvního setkání začít stavět.

Věra D.
19. září 2018

Dobrý den pane Róžo. Rád bych vám poděkoval za velmi profesionální přístup, kterým jste se zásadně podílel na úspěšné realizaci kolaudačního řízení mé nemovitosti. Své kladné zkušenosti s vaší prací budu dál prezentovat svým známým. S pozdravem Martin K.

Martin K.
28. srpna 2018

Díky tomuto pánovi jsem si mohl pořídit baráček. Se vším mi pomohl a byl vždy ochotný přijet se podívat na baráček, jak postupujeme. Za mne doporučuji!

Jaromír K.
30. června 2018

Sdílejte tuto stránku!