O mně

Klíčové pilíře mého přístupu

1. 1. Respekt k Vašemu soukromí

• • O tom, že uvažujete o prodeji, nemusí nikdo vědět, dokud se sami nerozhodnete. Žádné „pozdvižení“ u sousedů, jezdím zásadně autem bez jakéhokoliv označení a reklam. Sousedé tak vůbec nepoznají, že řešíte prodej nebo odhad nemovitosti. Vy určujete, kdy a jakým způsobem se informace o prodeji dostane ven. Pokud si přejete diskrétní prodej zcela mimo veřejné portály, prodáme nemovitost neveřejným prodejem (bez inzerce).

2. 2. V případě nejasností volejte kdykoliv

• • Pokud telefon zrovna nevezmu (probíhá jednání, prohlídka nebo se věnuji rodině), zavolám Vám hned, jak to bude možné, zpět.

3. 3. Flexibilita a Vaše pravidla (Já radím, Vy rozhodujete)

• • Přináším své know-how, znalost trhu, čísla a doporučení nejvhodnější strategie. Konečné rozhodnutí je ale vždy na Vás. Vy určujete mantinely – od časového harmonogramu přes podmínky předání až po způsob, jakým budeme nemovitost prezentovat.  Mým úkolem je ukázat Vám všechny možnosti, rizika i příležitosti. Do ničeho Vás netlačím, vytvářím prostředí, kde se můžete rozhodovat v klidu, s čistou hlavou a s jistotou, že máte proces plně pod kontrolou.

4. 4. Virtuální prohlídka jako první filtr

• • Ještě, než někdo zaklepe na Vaše dveře, projde si nemovitost do detailu online z pohodlí domova. Doma na pohovce zjistí přesné dispozice i návaznost místností. Na fyzickou prohlídku dorazí pouze lidé, kteří nemovitost už detailně neznají jen z fotek, ale fakticky ji „prošli“ a jejich zájem je opravdový. Šetřím Vaše soukromí i čas strávený úklidem a přípravou na prohlídky. Místo deseti zvědavců uvidíte jen dva až tři vážné zájemce, se kterými má smysl jednání dál rozvíjet.

5. 5. Právní bezpečí bez šablon

• • Kupní smlouvy i úschovu financí připravuje advokátní kancelář přímo na míru danému obchodu. Žádné stažené šablony z internetu. Váš majetek i peníze jsou po celou dobu v absolutním bezpečí.

6. 6. Reálná cena místo slibů a zadní aukční vrátka

• • Neusiluji o získání zakázky tím, že Vám naslibuji nesmyslné číslo, které bychom pak měsíce zlevňovali. Doporučím Vám férovou prodejní cenu nastavenou podle reálných dat z trhu. Mám vždy připravený záložní plán. Pokud trh zareaguje lépe, než jsme čekali, a o nemovitost projeví zájem více lidí naráz, spustíme transparentní aukci (privátní aukci). Díky tomu nenecháme případný přetlak poptávky promarnit, ale dáme zájemcům možnost nabídnout maximum a cenu posunout ještě výše. Vždy tak pro Vás vytěžíme z prodeje absolutní maximum.

7. 7. Kompletní dotažení do úplného konce

• • Práce nekončí ve chvíli, kdy přijdou peníze z úschovy na Váš účet. Postarám se o kompletní předání nemovitosti včetně přepisu energií (elektřina, plyn, voda) u distributorů bez toho, abyste museli vystát frontu na pobočkách.