REZERVACE Exkluzivně Vám nabízím k prodeji unikátní horskou chatu nacházející se na jedné z nejkrásnějších a nejklidnějších adres v Krkonoších – v lokalitě Kněžice u Vrchlabí. Nemovitost leží v náruči čisté přírody, v nadmořské výšce 610 m.n.m., stranou od turistického ruchu, a přitom na dosah veškerému komfortu brány Krkonoš.

Tato nemovitost je splněným snem pro ty, kteří hledají skutečné soukromí. Nachází se na odlehlém, prosluněném místě obklopeném lesy a pastvinami, které dýchá neopakovatelnou atmosférou a klidem. Poloha objektu zaručuje úžasné výhledy do okolní krajiny a čisté horské klima, ideální pro relaxaci těla i mysli.

Chata nabízí celkovou užitnou plochu 152 m², která je rozvržena tak, aby poskytovala maximální komfort i větší rodině nebo skupině hostů. Nemovitost obklopuje rozlehlý a udržovaný pozemek o výměře 18.998 m², jenž zajišťuje absolutní soukromí a nerušený kontakt s krkonošskou přírodou. Vlastní les zajišťuje dostatečný přísun dřeva na topení, horský potůček na hranici pozemku dodává místu atmosféru a v případě potřeby užitkovou vodu.

Objekt je napojen na elektřinu, zdrojem pitné vody je vlastní vrtaná studna s dostatečnou kapacitou a odvod odpadních vod je vyřešen jímkou. Ohřev teplé vody je řešen bojlerem, o tepelnou pohodu se starají stylová kachlová kamna s výměníkem a radiátory, což z chaty činí nízkonákladové a efektivně udržovatelné útočiště i v tuhých zimních měsících.

Chata prošla v roce 2008 citlivou rekonstrukcí rozvodů a interiéru, která propojila původní horský ráz s požadavky na současné pohodlí. Interiér je řešen s důrazem na útulnost a funkčnost. V přízemí je k dispozici zádveří, chodba, prostorná kuchyň s kachlovými kamny, pokoj, koupelna, dílna se skladem na dřevo a prostorný sklep. V podkroví je prostorná ložnice, menší pokoj a prostorná půda.

I přes svou odlehlost je chata v letních měsících dostupná běžným automobilem, v zimních měsících si místo uchovává svůj romantický charakter s přístupem odpovídajícím horskému terénu.

K chatě náleží rozlehlý pozemek, který nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, grilování nebo dětské hry v bezpečí volné přírody. Lokalita Kněžice je vyhlášeným výchozím bodem pro pěší turistiku a cykloturistiku. V zimě se ocitnete přímo v ráji běžeckého lyžování, s blízkou vazbou na skiareál Kněžický vrch, který je ideální zejména pro rodiny s dětmi.

Ačkoliv si na Kněžicích budete připadat jako v jiném světě, centrum Vrchlabí s kompletní občanskou vybaveností (restaurace, obchody, lékař) je vzdáleno jen pár minut jízdy. V rychlém dosahu jsou také hlavní krkonošská střediska (Skiareál Kněžický vrch: cca 10 min, Skiareál Herlíkovice – Bubákov: cca 10 min, Špindlerův Mlýn: cca 20 min).

Chata je vhodná pro vlastní rodinnou rekreaci, nebo za účelem investice pro komerční celoroční pronajímání.

Energetická náročnost budovy (PENB) třída G - Mimořádně nehospodárná (PENB se aktuálně zpracovává).

Zajímá-li Vás toto jedinečné místo v Krkonoších, kontaktujte mě a přijďte se podívat.

Chatu je možné financovat hypotečním úvěrem.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.