PRODEJ RODINNÉHO DOMU

Užitná plocha 345 m2
Pozemky o rozloze 1.339 m2

Cena 6.750.000,- Kč

Vrchlabí, ulice Dělnická

Nabízím Vám k prodeji prostorný rodinný dům ve vyhledávané a klidné části Vrchlabí - Podhůří. Dům o užitné ploše 345 m2, se zahradou o výměře 1.044 m2, nabízí mnoho prostoru pro bydlení, dvě prodejny a rozlehlé sklady. Ideální pro kombinaci bydlení a podnikání (prodejna nebo výrobna se sklady, dílna se showroomem atd.)

Jedná se o samostatně stojící dům s oploceným pozemkem. Vstup do domu je ze severozápadní strany, zahrada je situována za domem, velice slunná, jižně orientovaná a rovinatá. Příjezdová komunikace k domu je hlavní obecní komunikace.

Dům je částečně podsklepen, v 1PP je k dispozici sklep o ploše 13 m2. V přízemí se nachází chodba (se vstupem do bytu, prodejny, sklepa a schody do podkroví), obývací pokoj, kuchyň, koupelna, prodejny, sociální zázemí pro prodejny, tři rozlehlé sklady. V podkroví se nachází prostorný pokoj s krbem, dvě prostorné ložnice, menší pokoj, tři půdy. Na zahradě je k dispozici kůlna.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění je řešeno plynovým kombinovaným kotlem pro topení a ohřev vody, část prostor je vytápěno plynovým topením vafky.

Stav domu je dobrý a udržovaný, avšak nový majitel musí v budoucnu počítat s rekonstrukcí či úpravami.

Lokalita Vrchlabí Podhůří je velice žádanou lokalitou, nabízející dostatečnou občanskou vybavenost, dostupnost centra Vrchlabí, a zároveň klid s přírodou na dosah.

Přímo vedle domu se nachází zastávka autobusu, 300 m mateřská škola, 600 m Hartecký park s rybníčkem a odpočinkovou zónou, ze kterého začíná Naučná stezka K valům z Bramborové války, 700 m sportovní hřiště s hospodou a dětským hřištěm, 850 m vlaková zastávka, 800 m základní škola, 750 m Motorest. 1,8 km je vzdálen vrchol kopce Hůrka s ohništěm a posezením, ze kterého můžete sledovat nádherné panorama Krkonoš, 3 km je vzdáleno centrum s veškerými službami a obchody.

Vrchlabí je město předurčené pro sportovní vyžití, víceúčelový sportovní areál se skateparkem je vzdálen 3,6 km, upravené běžkařské tratě 4 km, zimní stadion a lezecká stěna 3,7 km, skiareál Kněžický vrch 5,8 km, do nejznámějšího a největšího lyžařského střediska Špindlerův Mlýn 25 minut jízdy automobilem. Celkem je v okolí Vrchlabí pět skiareálů (Kněžický vrch, Bubákov, Herlíkovice, Strážné, Špindlerův Mlýn) s celkovou délkou sjezdovek 42 km.

Energetická náročnost budovy (PENB) uvádíme třídu G (PENB je zpracováván)

Zajímá-li Vás toto jedinečné místo v Krkonoších, kontaktujte mě a přijďte se podívat.

Dům je možné financovat hypotečním úvěrem.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Název Specifikace
Celková cena 6.750.000,- Kč
Poznámka k ceně včetně poplatků, provize, právního servisu
Užitná plocha 345 m2
Zastavěná plocha 295 m2
Zahrada 1.044 m2
Celkem pozemky 1.339 m2
Počet podlaží 2 podlaží
Vlastnictví Osobní
Konstrukce Cihlová
Stav objektu Udržovaný
Sklep Ano
Voda Obecní vodovod
Odpad Obecní kanalizace
Topení Plynové ústřední
TUV Plynový kotel
Střecha Eternyt, falc. plech
Plyn Ano
Okna Dřevěná
Příjezd Obecní komunikace
Energetická náročnost budovy G (PENB je zpracováván)
Zobrazeno záznamů (vyfiltrováno z záznamů celkem)

Poptávka nemovitosti

Cokoliv o nemovitosti Vás zajímá, kontaktujte mě:

Bc. Jakub Róža
tel.: +420 777 045 964
e-mail: makler@jakubroza.cz

Bc. Jakub Róža

Bc. Jakub Róža

JR Property Company s.r.o.

Realitní kancelář

Region působnosti: Vrchlabí, Trutnov, Jilemnice, Špindlerův Mlýn, Krkonoše.

Bc. Jakub Róža
Tel.: +420 777 045 964
E-mail: makler@jakubroza.cz
IČ: 09984038

Sdílejte tuto stránku!