Exkluzivně Vám představuji zajímavý rodinný dům v obci Jablonec nad Jizerou – Blansko, o užitné ploše 370 m2 a pozemkem 312 m2.

Dům byl provozován jako penzion a překvapí svou velikostí a dispozičním uspořádáním. Součástí domu jsou 4 apartmány se samostatnými vchody a vlastním sociálním zařízením, byt majitelů s vlastním sociálním zařízením, prostory pro personál, kuchyň, bar s prostornou jídelnou, salonkem, krbem s výměníkem a sociálním zařízením, zahradou s venkovním posezením, lyžárnou, zázemím domu – prádelnou, dílnou, kotelnou, skladem uhlí, sklepem atd. Je zde prostor pro další rozšíření využitelných prostor – prostorná terasa přístupná z bytu majitelů, nebo místnost v 1NP, kde bylo zamýšleno wellness. Jako příslušenství domu je samostatně stojící podsklepená garáž.

Dům má plastová okna, vytápěn je automatickým kotlem na tuhá paliva (pelety, ořech 2), nebo elektrokotlem o výkonu 14kW. Fasáda domu je zateplena, rozvody vody jsou v plastu (PPR). Ohřev vody zabezpečuje několik elektrických bojlerů a jeden výměníkový zásobník napojený na kotel na tuhá paliva. Dům je napojen na obecní vodovod, splašková kanalizace je svedena do septiku. Dům je možné připojit na obecní kanalizaci. Přístup k domu je z obecní komunikace.

Projděte se domem ve virtuální 3D prohlídce, umístěné níže pod videem.

Dle zpracovaného energetického průkazu spadá dům do třídy D – Méně úsporná.

• Starší interiér
• Automatický kotel na tuhá paliva
• Nepovolená a nezkolaudovaná podsklepená garáž

• Lokalita – 1,5 km od skiareálu Kamenec, 5 km od skiareálu Pařez Rokytnice nad Jizerou, 5 km od skiareálu Paseky Nad Jizerou
• Velikost – dům o užitné ploše 370 m2 nabízí spoustu možností
• Umístění – dům je i se svou velikostí citlivě umístěn do svažitého terénu
• Samostatné apartmány - 4 apartmány se samostatnými vchody a vlastním sociálním zařízením + byt majitelů

V okolí domu je dostupná veškerá občanská vybavenost – zastávka autobusu 550 m, obchod 700 m, restaurace 700 m, mateřská škola 850 m, pošta 900 m, Cafe bar 950 m, základní škola 1,2 km, zdravotní středisko 1,6 km, sportovní areál 1,6 km a mnoho dalšího v okolí.

Jablonec nad Jizerou je malebné horské město, které je díky své poloze strategickým místem pro milovníky Jizerských hor a západních Krkonoš. Na dosah je zde skiareál Kamenec, skiareál Paseky Nad Jizerou a skiareály v Rokytnici nad Jizerou, jednoho z největších a nejoblíbenějších lyžařských středisek v ČR. Dominuje mu Lysá hora, na kterou vede čtyřsedačková lanová dráha do nadmořské výšky 1 315 m (nástupní místo na běžeckou Krkonošskou magistrálu). Tím je nejojedinělejší lanovkou v ČR. A to vše 5 km od domu!

V létě pak okolí Jablonce nad Jizerou nabízí nepřeberné množství turistických cílů, okouzlující přírodu Jizerských hor, západních Krkonoš, a možnost aktivního odpočinku. První turistická cesta z Jablonce směrem Paseky nad Jizerou vede přímo před domem. Koupaliště je vzdálené 1,5 km.

Velice zajímavá nabídka prostorného domu s velikým potenciálem v úžasné lokalitě.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Cena není konečná, v případě více zájemců může být nemovitost dražena. V případě dražby se nejedná o veřejnou soutěž.