PRODÁNO Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ bytové jednotky 2+1 o celkové výměře 63 m², v osobním vlastnictví v Poniklé. Byt o velikosti užitné plochy 58,6 m² + lodžie o výměře 2,3 m² + sklep o výměře 2,7 m², je umístěn v 1 nadzemním podlaží čtyřpatrového domu.

Dispozice je řešena velice prakticky. Ze vstupní chodby se lze dostat do komory, samostatné toalety, obývacího pokoje, ložnice a kuchyně s jídelním koutem, na kterou navazuje koupelna. Z ložnice je přístupná lodžie.

Okna bytu jsou situována na jihozápad a severovýchod. Byt je velice dobře prosvětlen, díky orientaci oken a zateplení domu poskytuje příjemné podmínky jak v zimě, tak v létě.

Dům je zateplen, vytápěn vlastní kotelnou, díky čemuž nabízí velice nízké provozní náklady.

Součástí prodeje bytu je i podíl na pozemcích okolo domu, na kterých je k dispozici společné hřiště a ohniště.

Poniklá je malebná horská obec, umístěná ve vzácně klidné části západních Krkonoš, na kterou navazují atraktivní a oblíbené obce Jestřabí v Krkonoších, Vítkovice a Rokytnice n. Jiz. Charakteristický kopcovitý terén s překrásnými výhledy do kraje je hlavním rysem tohoto kouta v Krkonošském národním parku.

Tato lokalita je rájem milovníků turistiky a cykloturistiky, kde jsou k dispozici četné cyklostezky a značené turistické trasy.

Obec Poniklá nabízí bohatou občasnou vybavenost. Mateřská škola je od domu vzdálena 100 m, Kulturní dům 250 m, obchod 400 m, pošta 500 m, zastávka autobusu 600 m, vlakové nádraží a škola necelé 2 km.

Velice zajímavá nabídka bytu v krásném prostředí s velice nízkými provozní náklady.

Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída D - Méně úsporná.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.