PRODÁNO Exkluzivně Vám nabízím PRODEJ zrekonstruované bytové jednotky 3+1 o výměře 74 m², v osobním vlastnictví ve Vrchlabí na Liščím kopci. Celková rekonstrukce bytu proběhla v roce 2018 a během ní bylo upraveno koupelnové jádro včetně rozvodů, položeny nové podlahové krytiny, osazeny nové dveře včetně obložek, instalována nová kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči a indukční varnou deskou, vyměněny okna (trojskla) a do ložnice instalovány venkovní elektrické žaluzie, osazeno led osvětlení, krb na biolíh.

Dispozice je řešena velice prakticky, prostorný obývací pokoj lze zmenšit a vytvořit další dětský pokoj, nebo například pracovnu. Okna jsou situována na jihovýchod, jihozápad a severozápad. Byt je tedy velice dobře osvětlen.

Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží šestipatrového revitalizovaného domu. Dům má zateplenou fasádu, nové balkony, nový výtah, zateplenou střechu a je dobře udržovaný.

Byt je připraven k nastěhování, bez nutných investic.

Liščí kopec je TOP lokalita pro život ve Vrchlabí. Panelové domy v této lokalitě prošly revitalizací, a oproti novější stísněné výstavbě v jiných částech města nabízí toto místo nesrovnatelné občanské vybavení, klid a blízkost přírody. V okolí domu je k dispozici pět dětských hřišť, velké množství zeleně, nepřeberné možnosti procházek a sportovního vyžití. Základní škola je vzdálena pouze 200m, pošta 350m, obchod 360m, autobusová zastávka 470m, restaurace 800m.

Vrchlabí je město předurčené pro sportovní vyžití, víceúčelový sportovní areál se skateparkem je vzdálen 1,5km, upravené běžkařské tratě 800m, zimní stadion a lezecká stěna 1,1km, skiareál Kněžický vrch 3km, do nejznámějšího a největšího lyžařského střediska Špindlerův Mlýn 25minut jízdy automobilem. Celkem je v okolí Vrchlabí pět skiareálů (Kebrlák, Bubákov, Herlíkovice, Strážné, Špindlerův Mlýn) s celkovou délkou sjezdovek 42Km.

Energetická náročnost budovy (PENB) je Třída G – Mimořádně nehospodárná (aktuální PENB není po revitalizaci domu zpracován).

Velice zajímavá nabídka prostorného bytu po rekonstrukci.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce.

Cena není konečná, v případě více zájemců může být nemovitost dražena. V případě dražby se nejedná o veřejnou soutěž.